Grande propriété a vendre à 10 minutes de Gramat dans un endroit verdoyant et calme , terrain 4 hectares - Gramat

Maison ancienne - Gramat

Grande propriété a vendre à 10 minutes de Gramat dans un endroit verdoyant et calme , terrain 4 hectares

Propriété spacieuse à vendre proche de Gramat 46500 , situé sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle. La propriété de 4,2 ha contenant une carrière pour chevaux est composée de 5 bâtiments d'un total de 441 m² habitables, de 265 m² de dépendances, d'une piscine de 6x11m chauffée, traitée au sel. L'ensemble comprend une maison d'habitation de 219m² habitables chauffée avec un système hybride fuel/panneaux solaires thermiques. A l'étage : véranda, entrée, salon/séjour avec cuisine intégrée, 3 chambres dont une avec son cabinet de toilette indépendant, une autre salle d'eau et un autre WC séparés. Au RDC : une buanderie, un local technique ainsi qu'un studio équipé de 58m². Le deuxième bâtiment est constitué d'une halle vitrée de 80m² servant de grand salon/séjour avec poêle à bois suspendu et équipée d'une cuisine intégrée (vue donnant sur la carrière à chevaux). Le troisième bâtiment est une grange construite en 2004 contenant un studio de 29 m² au RDC, et une surface de 128m² reste à aménager entre le RDC et l'étage. Une maison de 54 m² avec 2 chambres. Une dernière maison de 59 m² actuellement occupée à l'année par une locataire. Enfin un four à pain est également présent..

Prix  honoraires inclus : 499.000 €

Prix honoraires exclus : 475.000 €

Honoraires de 5.05% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:GRA1510



  • 10 Pièces
  • 8 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 288 m²
  • Surface séjour: 42 m²
  • Terrain: 42285 m²
  • Taxes foncières: 2.200 €

Contact

Ce bien vous est présenté par  

Chris'Immo
17 rue de la Balme
24290 GRAMAT
Tél : 0565381137

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