Périgord Noir, en pleine Vallée Vézère, Propriété dans village avec grande maison d'environ 200 m² habitable, grange et piscine. Terrain de 550 m² environ. A voir. - Les eyzies

Maison ancienne - Les eyzies

Périgord Noir, en pleine Vallée Vézère, Propriété dans village avec grande maison d'environ 200 m² habitable, grange et piscine. Terrain de 550 m² environ. A voir.

En Périgord Noir, dans la Vallée Vézère, dans un village calme avec une boulangerie et restaurant, cette propriété de caractère offre une belle maison d'environ 200 m² habitables avec de beaux volumes et en très bon état; une grange et une piscine, l'ensemble sur un petit terrain de 550 m² environ. Parfait pour une maison de vacances, cette propriété peut aussi convenir à une habitation à l'année et accueillir une grande famille grâce aux 5 chambres. On trouve un grand séjour et une grande cuisine. Pas de travaux à prévoir. La maison peut être vendue meublée. Piscine très privative. Accès facile au village et à la rivière. A voir!

Prix  honoraires inclus : 296.000 €

Prix honoraires exclus : 280.000 €

Honoraires de 5.71% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:MP112970



  • 8 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 220 m²
  • Surface séjour: 50 m²
  • Terrain: 569 m²
  • Taxes foncières: 900 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Cuisine ouverte / Salle à manger d'environ 37m² - carrelage au sol ; four à pain
  • Hall d'entrée / Rangements d'environ 12 m² - carrelage au sol et accès à la piscine ;
  • Pièce Pour rangements d'environ 11 m² ;
  • Salon Environ 50 m² avec cheminée + poêle à bois - pierres et poutres apparentes, carrelage au sol ;

1er étage

  • 3 Chambres Environ 20 m² avec porte fenêtre, environ 15m² et 19.50m² - plancher au sol ;
  • Palier Environ 9m² - plancher au sol ;
  • WC Avec possibilité de faire une salle d'eau ;

2ème étage

  • 2 Chambres Environ 12m² at 16m² (placards) - charpente apparente et mansardées ;
  • Palier Avec placards ;

Dépendances

  • Grange En pierre d'environ 47 m² au sol avec possibilité de faire 2 niveaux ;

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 140 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 35 Kgco2/m²an => Classe D
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Services

  • Ville la plus proche :
  • Aéroport
  • Autoroute
  • Calme
  • Commerces Epicerie
  • Dépendance
  • Ecole à 10mn

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
140 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
35 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

MAISONS EN PERIGORD
11 rue du 4 Septembre
46020 MONTIGNAC
Tél : 05.53.51.95.23
Fax : 05.53.51.90.28

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