SECTEUR SARLAT- Maison à vendre 4 chambres, piscine, dépendances sur terrain de 4765 m2 - Sarlat

Maison contemporaine - Sarlat

SECTEUR SARLAT- Maison à vendre 4 chambres, piscine, dépendances sur terrain de 4765 m2

A 10 min de Sarlat et à moins d'un kilomètre d'un bourg tous commerces, maison idéalement située, dans un environnement sans nuisances à 2 pas des commerces et école. De 2004, elle offre 155 m2 de plain pied agencés comme suit : - un hall d'entrée avec placards, wc indépendant, pièce à vivre de 51 m2 (conduit de cheminée existant) avec cuisine semi-ouverte , arrière-cuisine, 4 chambres dont une suite avec salle d'eau, salle de bains, wc, abri voiture carrelé attenant à la maison, terrain de 4765 m2 joliment arboré agrémenté d'une piscine 10*5m avec pool house, garage, abris voitures et atelier indépendants. Grande terrasse carrelée exposée sud, double vitrage, fosse septique, chauffage au sol

Prix  honoraires inclus : 367.500 €

Prix honoraires exclus : 350.000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:LVT999



  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 155 m²
  • Surface séjour: 66 m²
  • Terrain: 4765 m²
  • Taxes foncières: 1.233 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • 1ère Périphérie

Rez de chaussée

  • Arrière-cuisine de 3 m2
  • 4 Chambres une de 11 m2 avec salle d'eau de 2,9 m2/ deux autres de 13,8 m2 et une de 14,70 m2
  • Couloir
  • Cuisine semi-ouverte de 13,20 m2
  • Dressing de 5,72 m2
  • Hall d'entrée de 3,08m2
  • Pièce à vivre de 51m2
  • Salle de bains de 7,44 m2 avec douche et baignoire
  • WC

Dépendances

  • Abri voiture carrelé - attenant à la maison
  • Garage + cave à vin+ atelier+ abri voitures
  • pool house avec douche et wc

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 177 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an => Classe B

Chauffage

  • Pompe à chaleur

Services

  • Calme
  • Commerces
  • Dépendance
  • Ecole
  • Hôpital
  • Vue
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
177 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
10 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

LVT IMMOBILIER
Rue Jean Tarde
24290 SARLAT-LA-CANEDA
Tél : 05.53.29.99.36

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